Volmarijnstraat 51, Rotterdam
135 m²
77 m² perceel
6 kamers
€ 765.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Emmastraat 80 3181 GC Rozenburg
Realistische woningwaarde
€ 748.000 -
873.000
Let op, groot perceel
Wonen
224 m2
Perceel
1.643 m2
Kamers
5
Gelegen in Rozenburg ligt deze prachtige en ruime woonboerderij in de Emmastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1643 m2. De woning is gebouwd in 1906.
Emmastraat 80 is gelegen in de buurt Rozenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rozenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 748.000 - 873.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 224 m2
- Perceeloppervlakte 1643 m2
- Inhoud 500 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmastraat 80 in Rozenburg
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.643 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 748.000 -
873.000
+2.97%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Emmastraat 80 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmastraat 80 in Rozenburg ligt tussen de 748.000 en 873.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmastraat 80.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Harwichweg 188
Hoek van Holland
67%
199 m²
-25 m²
779 m²
-864 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
apr 2024
Nieuwlandse. 144
Hoek van Holland
65%
202 m²
-22 m²
1090 m²
-553 m²
vrijstaande woning
€ 1.150.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmastraat 80 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmastraat 80 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,74 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,10 km |
| Snelweg afrit | 0,83 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.377
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
