Koets 15 8461 LW Rottum

278 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 784.000 – 911.000
2016
Bouwjaar
€ 784.000 – 911.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koets in Rottum ligt deze unieke en riante woning. Koets 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.5% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Rottum, dan ben je hier aan het juiste adres. Koets 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 38 Rottum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Rottum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 278 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koets 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 784.000 – 911.000
Woningwaarde
+8.1%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21510
Hypotheeksom € 863000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 735,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 1077,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Koets 15

De WOZ-waarde van Koets 15 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koets en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koets 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.337
  • Woningwaarde jaartrend -4.18%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 3.96km - Treinstation
Akkrum 13.7km - Treinstation
Wolvega 13.92km - Treinstation
Scholen
De Ynset 0.24km - School
Chr Basissch Het Kompas 3.01km - School
Christelijke Basisschool De Tarissing 3.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koets 15 in Rottum ligt tussen de 784.000 en 911.000 euro. Deze waarde is 75.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koets. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koets 15? Bekijk het complete waarderapport.