Woningwaarde van Binnendyk 12 Rottum is
€ 877.000 - 1.019.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 58.000 meer
Binnendyk 12 8461 LD Rottum
204m²
1.337m²
7
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 juli 2025
Vraagprijs
€ 825.000Bod
Gelegen aan de Binnendyk in Rottum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Binnendyk 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.337 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Rottum, dan is dit de buurt die je zoekt. Binnendyk 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 38 Rottum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Rottum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 877.000 - 1.019.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 204 m2
- Perceeloppervlakte 1337 m2
- Inhoud 825 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 294m2 (op het zuiden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnendyk 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.337 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Binnendyk 12 is 821.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 146.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnendyk en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Binnendyk 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.424
- Woningwaarde jaartrend +4.41%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Binnendyk 12 8461 LD Rottum
204m²
1.337m²
7
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Binnendyk 12 in Rottum ligt tussen de 877.000 en 1.019.000 euro. Deze waarde is 84.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnendyk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Binnendyk 12? Bekijk het complete waarderapport.