logo Huispedia

Polslandstraat 125-B

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Polslandstraat 125-B 3081 TL Rotterdam

Realistische woningwaarde € 220.000 - 253.000
Wonen 55 m2
Perceel 55 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere portiekflat in de Polslandstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1337 en heeft een energielabel G.

Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Polslandstraat 125-B is gelegen in de buurt Tarwewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Portiekflat
  • Bouwjaar 1337
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Perceeloppervlakte 55 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polslandstraat 125-B in Rotterdam

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 220.000 - 253.000
+1.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Polslandstraat 125-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Polslandstraat 125-B in Rotterdam ligt tussen de 220.000 en 253.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polslandstraat 125-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Frankendaal 85
Frankendaal 85 Rotterdam
63%
78 m² +23 m²
129 m² +74 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koolzaadstraat 22
Koolzaadstr. 22 Rotterdam
57%
80 m² +25 m²
95 m² +40 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koolzaadstraat 9
Koolzaadstr. 9 Rotterdam
58%
78 m² +23 m²
93 m² +38 m²
tussenwoning
€ 249.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Meiendaal 243
Meiendaal 243 Rotterdam
55%
83 m² +28 m²
125 m² +70 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polslandstraat 125-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polslandstraat 125-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,58 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 4,31 km
Snelweg afrit 1,32 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 0,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 256.010

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polslandstraat 125-B.