Woningwaarde van Kamgras 42 Rotterdam is
€ 498.000 - 579.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
Kamgras 42 3068 CC Rotterdam
122m²
138m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kamgras in Rotterdam ligt deze unieke woning. Kamgras 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kamgras 42 is gelegen in de leuke buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 498.000 - 579.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1969
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamgras 42 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kamgras 42 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamgras en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Kamgras 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.028
- Woningwaarde jaartrend +2.52%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kamgras 42 3068 CC Rotterdam
122m²
138m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kamgras 42 in Rotterdam ligt tussen de 498.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamgras. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kamgras 42? Bekijk het complete waarderapport.