3066 RB Rotterdam · Bijgewerkt op 5 november 2026
82 m² wonen · 445 m² perceel · Bouwjaar 1908
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 396.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kralingseweg in Rotterdam ligt deze karakteristieke woning. Kralingseweg 340 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.2% kleiner dan het gemiddelde.
Kralingseweg 340 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kralingseweg 340 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 474.000.
De WOZ-waarde van Kralingseweg 340 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 27.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kralingseweg en 13.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kralingseweg 340. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Kralingseweg 340 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2025
€ 365.000
Kralingseweg 429
94 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 850.000
Kralingseweg 370
90 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 375.000 k.k.
Ringvaartweg 156
71 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 585.000
's-Gravenweg 785
91 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 415.000
Merkelbachs. 5
89 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 605.000
's-Gravenweg 702
110 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 575.000
Clazina Kou. 177
107 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 489.000
Van Bassens. 74
100 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 215.000
IJsselmonds. 178
71 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 450.000
Turfweg 52
93 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 21 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kralingseweg 340 op € 396.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kralingseweg 340 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)