logo Huispedia

IJsselmondselaan 197-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

IJsselmondselaan 197-A 3064 AS Rotterdam

Realistische vraagprijs € 447.000 - 472.000
Wonen 135 m2
Perceel 123 m2
Kamers 5

Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de IJsselmondselaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel C.

Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. IJsselmondselaan 197-A is gelegen in de buurt Kralingseveer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1994
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Inhoud 415 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsselmondselaan 197-A in Rotterdam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 447.000 - 472.000
+8.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJsselmondselaan 197-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJsselmondselaan 197-A in Rotterdam ligt tussen de 447.000 en 472.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselmondselaan 197-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Giraffestraat 52
Giraffestra. 52 Rotterdam
93%
113 m² -22 m²
110 m² -13 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Damhertstraat 49
Damhertstra. 49 Rotterdam
79%
143 m² +8 m²
215 m² +92 m²
hoekwoning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
IJsselmondselaan 280
IJsselmonds. 280 Rotterdam
88%
97 m² -38 m²
122 m² -1 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Antilopestraat 10
Antilopestr. 10 Rotterdam
88%
100 m² -35 m²
95 m² -28 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsselmondselaan 197-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsselmondselaan 197-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,86 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 3,92 km
Snelweg afrit 0,37 km
Supermarkt 0,86 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,83 km
Voortgezetonderwijs 2,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 334.075

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsselmondselaan 197-A.