![Nassauhaven 300](https://img.huispedia.nl/public/3071/jk/300/id_2936638_421715976451_thumb.jpg?t=1716643802)
Nieuw
Drinkwaterweg 316 3063 JC Rotterdam
€ 385.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 368.000 -
404.000
Wonen
81 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een ruim 4-kamer appartement in de prachtige wijk De Esch? Die ook nog eens gunstig gelegen is ten opzichte van uitvalswegen? Dan hebben wij nu de juiste woning voor jou, per direct beschikbaar!
De Esch staat bekend om zijn uitstekende ligging nabij de Maas, Kralingen en het bruisende centrum van Rotterdam. Deze rustige stadswijk biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een sfeervolle buurt. Maak prachtige wandelingen langs de Maas, verken de charmante straatjes van Kralingen, of duik in het bruisende stadsleven van Rotterdam.
Enthousiast? BLITS MAKELAARS nodigt je uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze schitterende woning op een unieke locatie!
INDELING: Binnen tref je een slimme indeling aan. De woning betreed je via een afgesloten portiek aan de straatzijde, met de entree op de derde verdieping. De woning is te betreden via een centrale hal met toegang tot bijna alle vertrekken. De ruime woonkamer aan de voorzijde verwelkomt je met zijn gezellige sfeer. De moderne keuken met een eethoek biedt directe toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn de drie slaapkamers gesitueerd. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met aansluitingen voor de wasautomaat en een separaat toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Energielabel A;
- Afgesloten entree, trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen;
- Moderne keuken met toegang tot balkon;
- Drie veelzijdige slaapkamers;
- De VvE-bijdrage is € 141,36,- per maand;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Nabij diverse lokale voorzieningen en groene parken;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 5 november 2059;
- Er is sprake van zelfbewoningsplicht;
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.753
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1989
Energie
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 141 per maand
Kadastrale gegevens
- KRALINGEN E 2247
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drinkwaterweg 316 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 368.000 -
404.000
+2.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.753/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Drinkwaterweg 316 in Rotterdam ligt tussen de 368.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drinkwaterweg 316.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Drinkwaterweg 316 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drinkwaterweg 316 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,37 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 5,86 km |
Snelweg afrit | 1,61 km |
Supermarkt | 0,71 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 2,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.802
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drinkwaterweg 316.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus