3063 HD Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Watertorenweg in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Watertorenweg 571 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Watertorenweg 571 is gelegen in de fijne buurt Kralingen-Crooswijk. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Watertorenweg 571 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Watertorenweg 571 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watertorenweg en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Watertorenweg 571.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Watertorenweg 571 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Oranjebooms. 252-B
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Lodewijk Pi. 75
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Oostmaaslaan 217-B
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 420.000
De Lairesse. 179
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Watertorenw. 639
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Roentgenstr. 113
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 342.500
Oostmaaslaan 129-B
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 310.000
Snelfilterw. 11
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.500
Snelfilterw. 81
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Buitenbassi. 342
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Watertorenweg 571 nu tussen € 438.000 en € 510.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Watertorenweg 571 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
