Woningwaarde van Oudorpweg 25 Rotterdam is
€ 1.762.000 - 2.048.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 85.000 meer
Oudorpweg 25 3062 RB Rotterdam
288m²
460m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 maart 2024
Bod
Gelegen aan de Oudorpweg in Rotterdam ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Oudorpweg 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 288 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Oudorpweg 25 is gelegen in de gezellige buurt Kralingen-Crooswijk. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.762.000 - 2.048.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 288 m2
- Perceeloppervlakte 460 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudorpweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Oudorpweg 25 is 1.495.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudorpweg en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oudorpweg 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 634.091
- Woningwaarde jaartrend -0.3%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oudorpweg 25 3062 RB Rotterdam
288m²
460m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oudorpweg 25 in Rotterdam ligt tussen de 1.762.000 en 2.048.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudorpweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudorpweg 25? Bekijk het complete waarderapport.