Woningwaarde van Vijverweg 26 Rotterdam is
€ 1.979.000 - 2.300.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 93.000 meer
Vijverweg 26 3062 JP Rotterdam
278m²
564m²
10
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 augustus 2023
Vraagprijs
€ 1.950.000Bod
Gelegen aan de Vijverweg in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote villa. Vijverweg 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 564 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Vijverweg 26 is gelegen in de fijne buurt Kralingen-Crooswijk. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.979.000 - 2.300.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1906
- Woonoppervlakte 278 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 564 m2
- Inhoud 1098 m3
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijverweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Vijverweg 26 is 1.774.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 5.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijverweg en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vijverweg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 634.081
- Woningwaarde jaartrend -0.3%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vijverweg 26 3062 JP Rotterdam
278m²
564m²
10
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vijverweg 26 in Rotterdam ligt tussen de 1.979.000 en 2.300.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijverweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vijverweg 26? Bekijk het complete waarderapport.