logo Huispedia

Vijverlaan 15

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vijverlaan 15 3062 HH Rotterdam

Realistische vraagprijs € 2.033.000 - 2.247.000
Wonen 281 m2
Perceel 752 m2
Kamers 9

Gelegen in Rotterdam ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Vijverlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 752 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel A.

Vijverlaan 15 is gelegen in de buurt Kralingen Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1898
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 281 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
  • Perceeloppervlakte 752 m2
  • Inhoud 1070 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijverlaan 15 in Rotterdam

We kunnen er naast zitten voor Vijverlaan 15. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 2.033.000 - 2.247.000
+1.99% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vijverlaan 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vijverlaan 15 in Rotterdam ligt tussen de 2.033.000 en 2.247.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.800.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijverlaan 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
's-Gravenweg 800
's-Gravenweg 800 Rotterdam
78%
218 m² -63 m²
610 m² -142 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.125.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gerardus van Sillevoldtstraat 7
Gerardus va. 7 Rotterdam
89%
288 m² +7 m²
655 m² -97 m²
vrijstaande woning
€ 1.600.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kralingseweg 396
Kralingseweg 396 Rotterdam
83%
328 m² +47 m²
669 m² -83 m²
vrijstaande woning
€ 1.795.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Glanswierstraat 15
Glanswierst. 15 Rotterdam
70%
242 m² -39 m²
385 m² -367 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 995.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

104,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 113,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vijverlaan 15 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijverlaan 15 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,55 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 6,08 km
Snelweg afrit 1,88 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,04 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 0,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 982.135

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vijverlaan 15.