Woningwaarde van Dresdenlaan 12 Rotterdam is
€ 1.956.000 - 2.273.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 144.000 meer
Dresdenlaan 12 3055 WE Rotterdam
285m²
1.081m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dresdenlaan in Rotterdam ligt deze vrijstaande en grote villa. Dresdenlaan 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.081 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dresdenlaan 12 is gelegen in de fijne buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.956.000 - 2.273.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 285 m2
- Perceeloppervlakte 1081 m2
- Inhoud 950 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dresdenlaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.081 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Dresdenlaan 12 is 1.711.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dresdenlaan en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dresdenlaan 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 638.371
- Woningwaarde jaartrend +0.66%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dresdenlaan 12 3055 WE Rotterdam
285m²
1.081m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dresdenlaan 12 in Rotterdam ligt tussen de 1.956.000 en 2.273.000 euro. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dresdenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dresdenlaan 12? Bekijk het complete waarderapport.