Woningwaarde van Haydnlaan 5 Rotterdam is
€ 1.777.000 - 2.065.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 118.000 meer
Haydnlaan 5 3055 HC Rotterdam
282m²
660m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 februari 2024
Bod
Gelegen aan de Haydnlaan in Rotterdam ligt deze vrijstaande en ruime villa. Haydnlaan 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Haydnlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 106.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Haydnlaan 5 is gelegen in de fraaie buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.777.000 - 2.065.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1966
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 282 m2
- Perceeloppervlakte 660 m2
- Inhoud 982 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haydnlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Haydnlaan 5 is 1.650.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 162.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haydnlaan en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Haydnlaan 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 654.411
- Woningwaarde jaartrend +0.99%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Haydnlaan 5 3055 HC Rotterdam
282m²
660m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haydnlaan 5 in Rotterdam ligt tussen de 1.777.000 en 2.065.000 euro. Deze waarde is 120.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haydnlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haydnlaan 5? Bekijk het complete waarderapport.