3055 KJ Rotterdam · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
500 m² wonen · 12 kamers · Bouwjaar 1961 · Energielabel D
€ 1.547.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Mozartlaan in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Mozartlaan 127 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 195.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mozartlaan. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Mozartlaan 127 is gelegen in de fijne buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er zes badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Mozartlaan 127 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Mozartlaan 127 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mozartlaan en 78.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartlaan 127.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mozartlaan 127 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.850.000
Mozartlaan 140
368 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.995.000
Schubertlaan 12
270 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.375.000
Willem Pijp. 26
308 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 3.080.000 k.k.
Landrélaan 6
329 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.250.000
Terbregsela. 166
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 950.000
Molenlaan 253
305 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.200.000
Mahlersingel 19
272 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.750.000
Mozartlaan 35
300 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.250.000
Molenlaan 299
348 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.850.000
Mozartlaan 145
255 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mozartlaan 127 op € 1.547.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mozartlaan 127 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)