Merellaan 25 3055 ED Rotterdam
Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Merellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel A.
Merellaan 25 is gelegen in de buurt Molenlaankwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 960.000 - 1.061.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 182 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 701 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 25 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Merellaan 25 in Rotterdam ligt tussen de 960.000 en 1.061.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.225.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 25.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Merellaan 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 25 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,00 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 2,98 km |
Snelweg afrit | 2,19 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 891.693
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merellaan 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus