logo Huispedia

Leeuweriklaan 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Leeuweriklaan 25 3055 EA Rotterdam

Realistische vraagprijs € 693.000 - 766.000
Wonen 130 m2
Perceel 163 m2
Kamers 6

Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Leeuweriklaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel F.

Leeuweriklaan 25 is gelegen in de buurt Molenlaankwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1941
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 163 m2
  • Inhoud 517 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuweriklaan 25 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 693.000 - 766.000
+1.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leeuweriklaan 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leeuweriklaan 25 in Rotterdam ligt tussen de 693.000 en 766.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuweriklaan 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Strausslaan 16
Strausslaan 16 Rotterdam
94%
126 m² -4 m²
179 m² +16 m²
tussenwoning
€ 625.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cliostraat 10
Cliostraat 10 Rotterdam
88%
117 m² -13 m²
100 m² -63 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wagenaarlaan 5
Wagenaarlaan 5 Rotterdam
87%
144 m² +14 m²
233 m² +70 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Diepenbrocklaan 57
Diepenbrock. 57 Rotterdam
94%
134 m² +4 m²
155 m² -8 m²
tussenwoning
€ 698.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leeuweriklaan 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuweriklaan 25 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,15 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 2,89 km
Snelweg afrit 2,17 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 891.693

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuweriklaan 25.