Lamsrustlaan 189 3054 VG Rotterdam
Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Lamsrustlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 309 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 849 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Lamsrustlaan 189 is gelegen in de buurt Hillegersberg Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zeven slaapkamers.
Kenmerken
- Vraagprijs € 2.350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.605
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 309 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 86 m2
- Perceeloppervlakte 849 m2
- Inhoud 1200 m3
- Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lamsrustlaan 189 in Rotterdam
We kunnen er naast zitten voor Lamsrustlaan 189. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 849 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Lamsrustlaan 189 in Rotterdam ligt tussen de 1.983.000 en 2.191.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.350.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lamsrustlaan 189.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lamsrustlaan 189 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lamsrustlaan 189 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,07 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,64 km |
Snelweg afrit | 2,91 km |
Supermarkt | 0,87 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,99 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 880.760
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lamsrustlaan 189.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus