Woningwaarde van Lamsrustlaan 181 Rotterdam is
€ 2.292.000 - 2.664.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 153.000 meer
Lamsrustlaan 181 3054 VG Rotterdam
334m²
902m²
8
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 december 2024
Vraagprijs
€ 2.150.000Bod
Gelegen aan de Lamsrustlaan in Rotterdam ligt deze unieke en riante villa. Lamsrustlaan 181 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 334 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 902 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Lamsrustlaan 181 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.292.000 - 2.664.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 334 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 126 m2
- Perceeloppervlakte 902 m2
- Inhoud 1234 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lamsrustlaan 181 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 902 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Lamsrustlaan 181 is 1.839.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 91.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lamsrustlaan en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lamsrustlaan 181.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 637.878
- Woningwaarde jaartrend +0.65%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lamsrustlaan 181 3054 VG Rotterdam
334m²
902m²
8
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lamsrustlaan 181 in Rotterdam ligt tussen de 2.292.000 en 2.664.000 euro. Deze waarde is 110.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lamsrustlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lamsrustlaan 181? Bekijk het complete waarderapport.