Woningwaarde van Straatweg 272 Rotterdam is
€ 4.069.000 - 4.729.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 270.000 meer
Straatweg 272 3054 AP Rotterdam
639m²
1.932m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Straatweg in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote villa. Straatweg 272 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 639 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.932 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 238.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 109.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Straatweg 272 is gelegen in de fijne buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.069.000 - 4.729.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 639 m2
- Perceeloppervlakte 1932 m2
- Inhoud 2500 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Straatweg 272 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.932 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Straatweg 272 is 5.160.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 341.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straatweg en 17.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Straatweg 272. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 638.500
- Woningwaarde jaartrend +0.67%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Straatweg 272 3054 AP Rotterdam
639m²
1.932m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Straatweg 272 in Rotterdam ligt tussen de 4.069.000 en 4.729.000 euro. Deze waarde is 332.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Straatweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Straatweg 272? Bekijk het complete waarderapport.