Straatweg 41 3051 BC Rotterdam
€ 299.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 330.000 -
404.000
Wonen
75 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassende benedenwoning met tuin aan de Straatweg!
Hillegersberg Zuid ligt net buiten de ring in een water- en lommerrijk gebied. Het is een rustige en kindvriendelijk buurt. Op loopafstand liggen de Kleiweg en de Straatweg voorzien van winkels en horecagelegenheden. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en de kinderboerderij liggen in de directe omgeving.
Het Plaswijckpark, het Prinsemolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen en de recreatiegebieden bij de Rotte en het Bergse bos zijn binnen handbereik. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram- en busverbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en uitvalswegen (A20 en A13).
Indeling
Begane grond
Entree, tochtportaal, gang, meterkast, berging, toilet, woonkamer met keuken en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Ruime overloop met mogelijkheid op een werkplek te creëren, toilet, slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van wastafel en douche.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1921
- Energielabel F
- Woonoppervlakte ca. 75 m²
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- VvE in oprichting
- Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.993
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 287 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Straatweg 41 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 330.000 -
404.000
+6.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.500
€ 3.993/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Straatweg 41 in Rotterdam ligt tussen de 330.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Straatweg 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Straatweg 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Straatweg 41 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,25 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 3,19 km |
Snelweg afrit | 0,27 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.600
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Straatweg 41.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus