logo Huispedia

Overschiese Dorpsstraat 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Overschiese Dorpsstraat 39 3043 CN Rotterdam

Realistische vraagprijs € 943.000 - 1.042.000
Wonen 244 m2
Perceel 308 m2
Kamers 1

Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Overschiese Dorpsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 308 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel B.

Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Overschiese Dorpsstraat 39 is gelegen in de buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 244 m2
  • Perceeloppervlakte 308 m2
  • Inhoud 876 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overschiese Dorpsstraat 39 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 943.000 - 1.042.000
+6.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Overschiese Dorpsstraat 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Overschiese Dorpsstraat 39 in Rotterdam ligt tussen de 943.000 en 1.042.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.075.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overschiese Dorpsstraat 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Overschiese Dorpsstraat 108
Overschiese. 108 Rotterdam
89%
211 m² -33 m²
320 m² +12 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Blankenburgerpark 170
Blankenburg. 170 Rotterdam
79%
185 m² -59 m²
210 m² -98 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Delftweg 318
Delftweg 318 Rotterdam
69%
244 m²
451 m² +143 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 789.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rotterdamse Rijweg 143
Rotterdamse. 143 Rotterdam
67%
204 m² -40 m²
462 m² +154 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 925.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Overschiese Dorpsstraat 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overschiese Dorpsstraat 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,41 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 3,33 km
Snelweg afrit 0,59 km
Supermarkt 0,87 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 2,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 408.314

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Overschiese Dorpsstraat 39.