Huispedia
118 m2 wonen
148 m2 perceel
5 kamers
C

Torenlaan 20

118 m²
148 m²
5 kamers
C
3043 BS Rotterdam
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 610.000
€ 5.169/m²
Vraagprijs per m²
€ 641K – 740K
Huispedia Woningwaarde
69 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle gezinswoning aan de Torenlaan met vrij uitzicht!
In een rustige, groene straat in een geliefde woonwijk bevindt zich deze ruime en karaktervolle eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en een zonnige diepe achtertuin met vrij uitzicht over de schooltuintjes. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, sfeer en een fijne woonomgeving zoeken.
De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op korte loop- en fietsafstand bereikbaar. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Den Haag en Gouda snel bereikbaar. De Torenlaan staat bekend om haar groene, vriendelijke karakter en prettige woonklimaat.
Indeling
Begane grond;
Via de ruime voortuin bereikt u de entree met tochtportaal voorzien van een prachtige granito vloer, glas-in-loodramen en de meterkast. De hal beschikt over een houten vloer en geeft toegang tot het toilet, uitgevoerd met klassieke wandtegels, granito vloer en fonteintje.
De lichte en ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle houten vloer en een karakteristieke erker aan de voorzijde met fraaie glas-in-loodramen, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast/vriezer en afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon en de diepe achtertuin met vrij uitzicht over de groene schooltuintjes en in de winter de Schie.
Eerste verdieping;
De overloop met houten vloer geeft toegang tot een separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een granito vloer, inloopdouche en wastafel.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met twee vaste kasten. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, die toegang biedt tot een praktische inloopkast. De 2 bovenverdiepingen zijn volledig voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken aan de achterzijde.
Zolderverdieping;
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de stookruimte met de Remeha cv-opstelling uit 2011.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote dakkapel, laminaatvloer, bergruimte en een ingebouwd bed onder de schuine kap. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een grote dakkapel, rolluik, laminaatvloer en extra bergruimte. Beide kamers hebben toegang tot een en-suite toilet.
Afmetingen;
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
Bijzonderheden;
* Bouwjaar 1936;
* Woonoppervlakte ca. 118 m²;
* Vier slaapkamers;
* Diepe zonnige achtertuin met vrij uitzicht;
* Dubbele beglazing en/of voorzetramen;
* Twee grote dakkapellen aan voor- en achterzijde;
* Rolluiken aan de achterzijde;
* Elektrisch knik arm zonnescherm op de begane grond;
* Combinatie van kunststof en (hard)houten kozijnen;
* Energielabel C;
* Verwarming en warm water middels Remeha cv-combiketel (2011);
* Authentieke details zoals glas-in-lood en klassieke binnendeuren;
* Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse?
Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze fijne gezinswoning.
Heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een verkoopadvies op maat.
Meetinstructie
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
*De bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend.*

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 641.000 - 740.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1936
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
419 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
69 m2
Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 610.000
  2. 05-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 21-05-2026 · Prins Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 641.000 – 740.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.839/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Torenlaan 90 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Torenlaan 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 645.000
    Winnend bod
  • Torenlaan 82 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18030
€
Hypotheeksom € 689000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 363,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.697,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 565.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Torenlaan 20

De WOZ-waarde van Torenlaan 20 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenlaan en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Torenlaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Overschie: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Overschie ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Schiedam Centrum 2.08 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 4.44 km · Treinstation
  • Rotterdam Centraal 5.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Torenlaan 20 in Rotterdam ligt tussen de 641.000 en 740.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenlaan. Met een vraagprijs van € 610.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torenlaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.