Verkocht
Hoogenwaardstraat 98-D 3042 HN Rotterdam
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 414.000 -
458.000
Wonen
105 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nu beschikbaar! Een fantastische lichte en leuke woning. Het appartement is gelegen op de 4e etage met vrij uitzicht in het gezellige Overschie. De woning telt 3 slaapkamers en heeft een heerlijk ruime woonkamer.
Het appartement beschikt ook over een berging op de begane grond. Tevens is er een gemeenschappelijke binnentuin waar de bewoners gebruik van kunnen maken.
Bijzonderheden
oWoonkamer (circa 34m2) met half open keuken met veel lichtval
oKeuken (circa 7 m2) voorzien van standaard keukenblok
oSlaapkamer 1 ca. 17 m2
oSlaapkamer 2 ca. 14 m2
oSlaapkamer 3 ca. 8 m2
oBadkamer ca. 6 m2 met toegang tot balkon
oBergkamer ca. 6 m2 met opstelplaats c.v.-ketel en toegang tot balkon
oPrivé berging in de onderbouw ca. 6 m2
oDe woning beschikt over twee kleine balkons
Goed om te weten
oHet betreft een MVE-D woning met een vaste koopsom
oVerwarming en warm water via gloednieuwe CV ketel (bouwjaar 2024)
oOndererfpacht, er is sprake van eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
oEnergielabel B
oDeze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
oEr geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
oDe VvE bijdrage is ongeveer € 150,- per maand (woning + berging)
oJe tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam
Woon je in Overschie, dan heb je het stadsleven en de natuur in de buurt. De stadse gezelligheid vind je in de oude dorpskern. De rust zoek je op in de natuur en langs het water dat de wijk omringt.
Je dagelijkse boodschappen kun je allemaal in de wijk doen. Je vindt hier supermarkten en Marokkaanse en Turkse groente- en fruitwinkeltjes. Ook voor andere boodschappen hoef je de wijk niet uit. Er is een Hema, Zeeman, een bloemenwinkel en nog veel meer. Op vrijdag is er een kleine markt.
Onderwijs en gezondheidszorg
Je hebt hier keus uit vier goede basisscholen en je vindt verschillende mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk. De gezondheidszorg is ook goed geregeld met huisartsen, fysiotherapeuten, diëtisten en een apotheek.
Openbaar vervoer en bereikbaarheid
Je hebt alles wat je nodig hebt in de wijk. Wil je meer? Je fietst binnen tien minuten naar het centrum van Rotterdam. Je kunt ook de bus pakken of naar metrostation Blijdorp fietsen. Met de auto zit je binnen vijf minuten op Ring Rotterdam.
De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 347 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogenwaardstraat 98-D in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 414.000 -
458.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.524/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogenwaardstraat 98-D in Rotterdam ligt tussen de 414.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogenwaardstraat 98-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogenwaardstraat 98-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogenwaardstraat 98-D is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,78 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 2,60 km |
Snelweg afrit | 0,09 km |
Supermarkt | 1,55 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.487
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogenwaardstraat 98-D.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus