Nieuw sinds 16 uur
€ 450.000
91 m² 3 A+++
Burgemeester Baumannlaan 175-DHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 5 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Overschie.
4.015 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Kleinpolder is een sterk stedelijke buurt waar 8.445 mensen wonen, verdeeld over 4.015 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 48% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 19% woont samen zonder kinderen en 34% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kleinpolder is portiekflat (40%), gevolgd door galerijflat (26%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.485, 0,6% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,3% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Kleinpolder is een buurt in de wijk Overschie en plaats Rotterdam binnen de gemeente Rotterdam. Momenteel staan er 17 woningen te koop en zijn er recent 56 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kleinpolder. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 546.469 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 546.469
-4,7% vs landelijk
€ 4.485
-7,9% vs landelijk
-5,5%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kleinpolder van € 4.748 naar € 4.485. Dat is 8% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kleinpolder (22%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 17 woningen te koop in Kleinpolder. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Kleinpolder zijn er recent 56 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kleinpolder ligt in de wijk Overschie. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kleinpolder telt 73 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kleinpolder
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
