Schiekade 47-K003, Rotterdam
57 m²
2 kamers
1930
€ 325.000
Laag in de markt
Van Meekerenstraat 204 3034 GE Rotterdam
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
329.000
Wonen
56 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Alle nodige dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horeca en sport- en medische voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.
De Kralingse Plas is binnen loopafstand gelegen van de woning. Deze rustige, groene omgeving is een fantastische plek om te recreëren. Door de centrale ligging van de woning zijn uitvalswegen zoals de A20, A16 en A13 eenvoudig te bereiken. Het bruisende stadscentrum is op 5 minuten fietsafstand bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree via een verzorgd portiek, voorzien van bellentableau en brievenbussen en lift.
5e verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer, eetkamer met open keuken voorzien van een net keukenblok met o.a. 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen.
Badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Op de zolder zijn vides gecreëerd, waardoor er extra speelse ruimte is ontstaan.
Eigen berging van ca. 6 m² in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond (bloot eigendom);
- Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen;
- In 2019 is het appartement verbouwd, waardoor er o.a. een grote vide is gecreëerd;
- In 2021 heeft er buitenschilderwerk plaatsgevonden;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha);
- Verhuurvergunning is aanwezig;
- VvE is actief, bijdrage € 178, per maand (meerjarenonderhoudsplan aanwezig);
- In het complex is een liftinstallatie aanwezig;
- Eigen berging, gelegen in de onderbouw;
- Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen;
- Energielabel E;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.
BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.911
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Inhoud 211 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Voorzieningen veranda
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
- Balkon: 5m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (6m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 178 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Meekerenstraat 204 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 285.000 -
329.000
+2.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.911/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Meekerenstraat 204 in Rotterdam ligt tussen de 285.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Meekerenstraat 204.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Meekerenstraat 204 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-02-2024
Prijs verlaagd
€ 275.000
Door makelaar
13-04-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Meekerenstraat 204 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Meekerenstraat 204 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Meekerenstraat 204 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 3,69 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.702
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Meekerenstraat 204.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Meekerenstraat 204 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Meekerenstraat 204 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Meekerenstraat 204 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus