Verkocht
Hogerbeetsstraat 24-A 3039 XK Rotterdam
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 472.000 -
570.000
Wonen
125 m2
Balkon
15 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rotterdam - Blijdorp
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "Contact met de makelaar".
Vraagprijs € 450.000,00 k.k
Ruime 5 kamer bovenwoning met bergzolder gelegen in de gewilde wijk Blijdorp. Ideale ligging met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, horeca gelegenheden, het openbaar vervoer en het Vroesenpark. Voldoende uitvalswegen op steenworpafstand.
Welkom in deze charmante woning aan de Hogerbeetsstraat 24A in Rotterdam Blijdorp!
Deze woning betreed u via de 1e verdieping met een ruime entree/hal voorzien van een eigen voordeur, leidend naar de gezellige 2e verdieping. Hier bevindt zich een lichte woonkamer met een warme houten vloer, smaakvol gestucte wanden en een handige inbouwkast. Naast de woonkamer vind je een slaapkamer met een inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. Ook het toilet, met deels betegelde wanden, een hangend toilet en een fonteintje en de dichte keuken bevinden zich op deze etage welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap en een handige close-in boiler. De keuken biedt toegang tot het balkon via een enkele deur.
De 3e verdieping verwelkomt je met twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast en de mogelijkheid om het balkon op te stappen via een enkele deur. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een betegelde vloer, betegelde wanden, een douchecabine, een wastafel en een eigentijdse designradiator. Het geheel is stijlvol afgewerkt met een gestuct plafond.
Boven dit alles biedt de woning een handige bergzolder. Hier bevindt zich een zolderkamer met een dakraam, en de ruimte is tevens voorzien van een opstelplaats voor een HR combi-ketel.
Deze woning aan de Hogerbeetsstraat 24A biedt een heerlijke sfeer en alle gemakken van een modern thuis. Wil je deze unieke kans niet missen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.
Afmetingen:
- Woonkamer (voor- en achterkamer) totaal ca. 39 m²
- Keuken totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 1 (2e etage) totaal ca. 12 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 13 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m²
- Badkamer totaal ca.4 m²
- Balkon 1 achterzijde totaal ca. 4 m²
- Balkon 2 voorzijde totaal ca. 11 m²
- Bergzolder totaal ca. 14 m²
- Berging totaal ca.6 m²
Bijzonderheden:
- Maandelijkse Vve bijdrage totaal ca. € 190,15
- Deels dubbel glas
- Berging aan achterzijde woning
- Centrale ligging
- Gelegen in een beschermd stadsgezicht
- Project notaris
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti speculatiebeding eerste 2 jaar van toepassing
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 570.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 190 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hogerbeetsstraat 24-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 472.000 -
570.000
+2.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.600/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hogerbeetsstraat 24-A in Rotterdam ligt tussen de 472.000 en 570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hogerbeetsstraat 24-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hogerbeetsstraat 24-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
04-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hogerbeetsstraat 24-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,47 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,77 km |
Snelweg afrit | 1,12 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.513
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hogerbeetsstraat 24-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus