Gordelweg 25-C 3036 AB Rotterdam
€ 278.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 287.000 -
316.000
Wonen
62 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurig 3-kamer appartement (ca. 62 m2) in een goed verzorgd gebouw met gemeenschappelijke tuin. Opvallend aan het huis is de goede verdeling van de beschikbare ruimte over de kamers. Het appartement is netjes afgewerkt en kan snel betrokken worden. Zowel keuken als badkamer zijn vrij recent en dateren van rond 2016.
Het complex waar de woning deel van uitmaakt is groot en goed onderhouden door een jarenlang goed beleid.
Het huis heeft een centrale ligging in het gezellige Oude Noorden.
Indeling
Afgesloten entree op straatniveau. Trappenhuis naar het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de forse hal kom je in de woonkamer, de badkamer en in de hoofdslaapkamer. De woonkamer biedt vrij zicht, veel ruimte en toegang tot de werk- of slaapkamer aan de achterzijde. Via openslaande deuren kom je op het balkon. Dat ligt op het zonnige zuiden. Bovendien heb je vanaf hier zicht op de imposante coniferenhaag die in de gemeenschappelijke tuin staat. Aan de straatzijde is de keuken. Die heeft twee parallelle blokken met extra hoog werkblad, een gaskookplaat en ingebouwde oven. Vanuit de keuken kun je het balkon op. De badkamer is lekker ruim en gemoderniseerd. Er is een douche, vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting.
Onder in het gebouw is je eigen riante berging en vind je de deur naar de achtergelegen tuin.
Maten en afmetingen (indicatief)
- woonkamer, ca. 3,58 x 7,02
- slaapkamer, ca. 2,48 x 3,60
- balkon, ca. 1,25 x 3,60
- slaapkamer, ca. 3,10 x 3,07
- keuken, ca. 2,66 x 1,79
- balkon, ca. 0,90 x 1,75
- badkamer, ca. 3,6 m2
Overig:
- Bouwjaar circa 1956
- Energielabel E
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 62 m2
- Eigen grond
- Berging in de onderbouw
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
- Verwarming warm water via combiketel
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- VvE-bijdrage ca. € 137,13 per maand
- Op dit appartement zijn de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming niet van toepassing
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 278.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.484
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 198 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 137 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gordelweg 25-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 287.000 -
316.000
-4.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 278.000
€ 4.484/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gordelweg 25-C in Rotterdam ligt tussen de 287.000 en 316.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 278.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gordelweg 25-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gordelweg 25-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 278.000
Door makelaar
24-04-2019
Verkocht
18-03-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gordelweg 25-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,33 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 3,05 km |
Snelweg afrit | 0,13 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.058
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gordelweg 25-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus