Mariniersweg 69, Rotterdam
75 m²
2 kamers
1957
€ 365.000
Laag in de markt
Schiekade 47-K003 3033 BD Rotterdam
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 429.000 -
445.000
Wonen
57 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een stukje Rotterdamse geschiedenis, omarmd door moderne luxe en comfort. Maak van dit unieke appartement jouw thuis aan de rand van het bruisende stadsleven!
Het historische art-deco Emmahuis, ooit een bejaardentehuis, is in 2014 omgevormd tot een eigentijds appartementencomplex. Enkele originele kenmerken zijn bewaard gebleven, waardoor het complex een charmante mix van verleden en heden biedt. Laat je betoveren door de prachtige entree met lift. Met de renovatie zijn de appartementen volledig gemoderniseerd, waaronder dit unieke loftappartement, samengevoegd uit twee eenheden en badend in natuurlijk licht dankzij de immense ramen en 3,20 meter hoge plafonds!
Deze locatie bevindt zich op steenworp afstand van het bruisende hart van Rotterdam. Of je nu wandelend de levendige straten van de stad verkent of gebruik wilt maken van het openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. De tramhalte bevindt zich om de hoek, waardoor je gemakkelijk kunt reizen naar verschillende delen van de stad. Bovendien ligt het Rotterdam Centraal station op minder dan 10 minuten lopen, wat een fantastisch voordeel is. Een centrale positie met uitstekende verbindingen naar het stadsleven en daarbuiten, met de A13 en A20 op slechts enkele minuten afstand. Verder zijn er gezellige cafés in de buurt, zoals Coppi en Man met Bril koffie, waar je tussen de middag een heerlijke kop koffie kunt drinken en een aantrekkelijke omgeving bieden voor mensen die vanuit huis werken.
Indeling:
Vanuit de entree sla je links af de hal in, met aan het einde van deze hal de voordeur van het appartement.
Bij binnenkomst valt meteen de lichtheid en ruimte van dit appartement op. De woonkamer met open keuken biedt een gezellige en functionele ruimte. De hoekkeuken is goed uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Naast de woonkamer bevinden zich de slaapkamer en moderne badkamer, compleet met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
In de kelder vind je twee handige bergingen voor extra opslag, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasserette.
De prachtige binnentuin (luttele meters van je voordeur) is een gedeelde ruimte waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenlucht. Hier kun je vrienden ontmoeten voor een gezellige borrel of gebruikmaken van de gedeelde BBQ.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1930
Woonoppervlakte: 57 m2
Gemeenschappelijke binnentuin: een oase van rust in het hart van de stad.
Twee afzonderlijke bergingen
Gezamenlijke fietsenstalling en wasserette in de kelder
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 223,71
Energielabel A
Oplevering in overleg
Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.702
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning, Corridorflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 218 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum
- Achtertuin: 120m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2014
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 223 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schiekade 47-K003 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 429.000 -
445.000
-2.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.702/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schiekade 47-K003 in Rotterdam ligt tussen de 429.000 en 445.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schiekade 47-K003.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schiekade 47-K003 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-08-2023
Verkocht
13-07-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schiekade 47-K003 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schiekade 47-K003 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schiekade 47-K003 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,59 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.316
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schiekade 47-K003.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiekade 47-K003 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiekade 47-K003 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schiekade 47-K003 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus