Mariniersweg 69, Rotterdam
75 m²
2 kamers
1957
€ 365.000
Laag in de markt
Verkocht
Goudsesingel 125 3031 EG Rotterdam
€ 389.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
408.000
Wonen
72 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIM APPARTEMENT MET 7,4 METER BREDE WOONKAMER GELEGEN AAN DE SFEERVOLLE GOUDSESINGEL MET EEN MODERNE KEUKEN & BADKAMER!
Dit prachtige 3-kamer appartement was voorheen een 4-kamer woning, en biedt ruimte in overvloed. Gelegen op de eerste verdieping van de goed onderhouden Vondelflat, inclusief een lift, geniet u van een weidse, 7,4 meter brede woonkamer die is samengevoegd tot een indrukwekkende ruimte van ongeveer 35 m2. Het biedt vrij uitzicht op de sfeervolle Goudsesingel en de Mariniersweg, en vormt het centrale punt van dit appartement.
MODERNE AFWERKING
Deze woning is smaakvol gerenoveerd en is direct klaar om in te trekken. De keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, is bijna nieuw (geïnstalleerd in 2017), evenals de stijlvolle badkamer (vernieuwd in 2021). De woonkamer, met zijn ruime 7,4 meter breedte en circa 35 m2 oppervlakte, biedt vrij uitzicht op de schilderachtige Goudsesingel en de Mariniersweg, waardoor u kunt genieten van het bruisende stadsleven van Rotterdam. De afwerking van dit appartement is onberispelijk. De keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur, is bijna nieuw (geïnstalleerd in 2017), net als de smaakvolle badkamer (vernieuwd in 2016). Zowel de vloeren als de muren hebben een nette afwerking, wat betekent dat u zich nergens zorgen over hoeft te maken bij het betrekken van dit prachtige huis.
De woning is voorzien van stadsverwarming en hoogwaardige kunststof kozijnen met isolatieglas, waardoor u geniet van zowel comfort als energie-efficiëntie.
TOPLOCATIE
Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder de gezellige Meent met zijn restaurants, hippe uitgaansgelegenheden, exclusieve winkels, openbaar vervoer (waaronder Station Blaak), supermarkten, de markthal en de markt op de Binnenrotte. Ook de Oude Haven en de Universiteit liggen binnen handbereik.
Dit alles bevindt zich in het centrum van Rotterdam. De Vondelflat is strategisch gelegen op de kruising van de Goudsesingel, Vondelweg en Mariniersweg, waardoor u op loopafstand toegang heeft tot tram- en metroverbindingen, evenals tal van supermarkten, versmarkten en een bruisend nachtleven.
KENMERKEN:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 72 m2;
- Berging in de onderbouw;
- Living van ca. 35 m2
- Moderne keuken & badkamer
- Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Actieve VvE (Vereniging van Eigenaren), maandelijkse bijdrage € 244,- exclusief voorschot stookkosten;
- Oplevering in overleg, kan snel!
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 243 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 244 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudsesingel 125 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 370.000 -
408.000
+6.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 5.403/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Goudsesingel 125 in Rotterdam ligt tussen de 370.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goudsesingel 125.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goudsesingel 125 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-02-2024
Uit de verkoop
27-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goudsesingel 125 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Goudsesingel 125 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudsesingel 125 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,74 km |
| Snelweg afrit | 1,79 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.400
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudsesingel 125.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudsesingel 125 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudsesingel 125 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Goudsesingel 125 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus