Koggestraat 1-A, Rotterdam
96 m²
4 kamers
1950
€ 275.000
Laag in de markt
Schiedamseweg Beneden 535-BGL 3028 BW Rotterdam
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
289.000
Wonen
59 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Instapklaar, recent verbouwde en zeer lichte parterre 2/3-kamer woning met ruime achtertuin! De woning is in 2021 grootschalig gerenoveerd en beschikt daarmee over een ruimte woonkamer met woonkeuken, een ruime slaapkamer en moderne badkamer! Heb jij twee linker handen en/of geen tijd om te verbouwen, dan is dit dé ideale woning voor jou!
Locatie:
Oud-Mathenesse is een verzorgde, groene jaren '30 woonwijk precies tussen Schiedam en het centrum van Rotterdam in. Deze aspecten maken het een ideale wijk voor starters op de woningmarkt! Investeren in deze wijk wordt lucratief met M4H wat ontwikkeld wordt tot innovatief woon-werkmilieu, optimaal ingericht voor de innovatieve maakindustrie met een mix van werken, wonen, cultuur, horeca, sport en onderwijs.
Met de tram op de Schiedamsedijk ben je binnen no time in het bruisende centrum van zowel Schiedam alsook Rotterdam. Metrohalte Marconiplein op een paar minuten verwijderd, treinstation Schiedam is gelegen op fietsafstand, uitvalsweg A20 ligt binnen 5 minuten bereik.
Indeling:
Entree via een afgesloten portiek voorzien van bellentableau en brievenbussen.
De voordeur bevindt zich direct achter de portiekdeur aan de rechter zijde. Eenmaal binnen in het appartement, bereik je de woonkamer middels de hal, welke is voorzien van een separaat toilet. De woonkamer aan de voorzijde is zeer licht en voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden. De aan de achterzijde gelegen keuken (2021) is voorzien van een riant keukenblok met alle nodige inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin vanaf de verranda. De tuin kan nog naar eigen inzicht ingericht worden, maar biedt voldoende ruimte en rust om van te gaan genieten!
Aan de achterzijde bevinden zich de ruim bemeten slaapkamer met voldoende ruimte voor kasten en een tweepersoonsbed.
De badkamer (2021) is groot van formaat en sfeervol betegeld. Het beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1938
- Oppervlakte ca. 59 m²
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (achter houten kozijnen)
- Riante tuin
- In 2021 grootschalig gerenoveed
- Riant opgestelde keuken met alle nodige inbouwapparatuur
- Badkamer volledig vernieuwd
- Verwarming middels CV ketel (huur/maandelijkse kosten ca. € 31,65/koper dient deze over te nemen)
- Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage € 110
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering per direct
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.661
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 195 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 51m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schiedamseweg Beneden 535-BGL in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 261.000 -
289.000
+8.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.661/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schiedamseweg Beneden 535-BGL in Rotterdam ligt tussen de 261.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schiedamseweg Beneden 535-BGL.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schiedamseweg Beneden 535-BGL eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
01-09-2021
Verkocht
19-07-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schiedamseweg Beneden 535-BGL en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schiedamseweg Beneden 535-BGL is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schiedamseweg Beneden 535-BGL is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,19 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 0,89 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 226.570
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schiedamseweg Beneden 535-BGL.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiedamseweg Beneden 535-BGL met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiedamseweg Beneden 535-BGL met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schiedamseweg Beneden 535-BGL en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus