Rochussenstraat 393-B 3023 DK Rotterdam
Te koop aangeboden: Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige en bijzonder ruime 6-kamer appartement in de Rochussenstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 210 m2 en is gebouwd in 1929 en is goed onderhouden. Het beslaat de begane grond, eerste verdieping en het souterrain (stahoogte, omgebouwd tot twee kamers plus een ruimte voor wasmachine/droger met spoelbak). Er is een tuin van ongeveer 6x11 meter.
De woning is gelegen in de buurt Nieuwe Westen in de wijk Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige en drukke buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning kigt aan een redelijk drukke weg en heeft vrij uitzicht over de levendige Coolhaven en de Lage Erfbrug waar veel boten langskomen.
De woning is zeer goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van meerdere supermarkten, twee metrostations en om de hoek is tramhalte Ruilstraat van lijn 4. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 766.000 - 905.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1929
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 210 m2
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, hoekbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan drukke weg, vrij uitzicht
- Achtertuin: 60m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rochussenstraat 393-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Rochussenstraat 393-B in Rotterdam ligt tussen de 766.000 en 905.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rochussenstraat 393-B.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rochussenstraat 393-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,58 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 2,01 km |
Snelweg afrit | 1,80 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken