Van Cittersstraat 35-B 3022 LG Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Cittersstraat in Rotterdam ligt dit unieke en riante 9-kamer appartement. Van Cittersstraat 35-B is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Cittersstraat 35-B is gelegen in de leuke buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.146.000 - 1.332.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1925
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 250 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 1071 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Cittersstraat 35-B zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Van Cittersstraat 35-B is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Cittersstraat en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Cittersstraat 35-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 546.718
- Woningwaarde jaartrend +1.7%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Cittersstraat 35-B in Rotterdam ligt tussen de 1.146.000 en 1.332.000 euro. Deze waarde is 198.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Cittersstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Cittersstraat 35-B? Bekijk het complete waarderapport.