Van Cittersstraat 29-A02 3022 LG Rotterdam
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
504.000
Wonen
107 m2
Balkon
30 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een groene omgeving met prachtige oude bomen gelegen bovenwoning op de 2e verdieping en 3e verdieping met balkon en royaal (gedeeld) dakterras met mooi uitzicht over de skyline!
Locatie:
De woning is gelegen aan de van Cittersstraat in de populaire wijk Rotterdam West, dichtbij het centrum.
De buurt is een echte stadsbuurt met mooie singels, gezellige winkelstraten en speelplekken.
Op loopafstand zijn diverse supermarkten, restaurants en winkels te vinden. Ook het openbaar vervoer zoals trein, metro, tram en bus liggen op fiets afstand. Diverse uitvalswegen zoals de A20 en A16 zijn in de directe omgeving gelegen.
Kortom een fijne en diverse plek om te wonen.
Indeling:
Gedeeld portiek op de begane grond.
1e verdieping:
Entree/hal.
2e verdieping:
Entree/hal, toilet met fonteintje, royale sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een zijgedeelte, perfect geschikt als werkplek. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon.
Open keuken met kleurrijke wandbetegeling en keukenblok in hoekopstelling voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
3e verdieping:
Overloop, met opstelling CV-ketel, badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, opstelling wasmachine en trap naar het dakterras. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gelegen.
Dakterras:
Via de interne trap kom bereik je het riante grote dakterras met mooi uitzicht over de skyline van Rotterdam. Het terras is voorzien van houten vlonders en wordt gedeeld met de bewoners van 29 A1.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Plafondhoogte appartement ca. 2.90 m);
- Gedeeld dakterras met de buren;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Woning is voorzien van houten vloeren;
- VvE is actief, bijdrage € 50,- per maand;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (bouwjaar 2022);
- Energielabel C;
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering: in overleg.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.505
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Inhoud 354 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Cittersstraat 29-A02 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 443.000 -
504.000
-1.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.505/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Cittersstraat 29-A02 in Rotterdam ligt tussen de 443.000 en 504.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Cittersstraat 29-A02.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Cittersstraat 29-A02 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Cittersstraat 29-A02 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,98 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,91 km |
Snelweg afrit | 1,17 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 559.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Cittersstraat 29-A02.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus