Beukelsdijk 149-B02L 3022 DC Rotterdam

67 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 351.000 – 408.000
10 m²
Buitenruimte
€ 351.000 – 408.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beukelsdijk in Rotterdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Beukelsdijk 149-B02L bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Beukelsdijk 149-B02L is gelegen in de fraaie buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Keuken Woonkeuken
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig
  • Renovatiejaar 2009

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beukelsdijk 149-B02L zich door de tijd ontwikkeld?
€ 351.000 – 408.000
Woningwaarde
+0.26%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11890
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 238,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 770,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Beukelsdijk 149-B02L

De WOZ-waarde van Beukelsdijk 149-B02L is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukelsdijk en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Beukelsdijk 149-B02L.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beukelsdijk 149-B02L is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.747
  • Woningwaarde jaartrend +1.67%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Centraal 1.93km - Treinstation
Rotterdam Noord 4.08km - Treinstation
Rotterdam Blaak 4.16km - Treinstation
Scholen
Basisschool Van Oldenbarneveltschool 0.27km - School
CBS de Ark 0.52km - School
Emmaus school 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beukelsdijk 149-B02L in Rotterdam ligt tussen de 351.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 18.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Beukelsdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Beukelsdijk 149-B02L? Bekijk het complete waarderapport.