68 m² wonen

3 kamers

Essenburgstraat 12-02R 3022 ML Rotterdam

68 m²

wonen

kamers

Verkocht in jun. 2026

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

3 m²

Buitenruimte

€ 348.000 – 405.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.779/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Stijlvol wonen in het populaire Rotterdam West: Licht 3-kamerappartement met zonnig balkon!

Zoek je een appartement op een rustige plek, maar wil je de stadse dynamiek binnen handbereik? Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (68 m²) aan de Essenburgstraat biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een toplocatie in het Nieuwe Westen, woon je hier op loopafstand van Diergaarde Blijdorp en op slechts 5 minuten fietsen van zowel het Centraal Station als het bruisende stadscentrum.

Licht en Ruimte
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek complex uit 1921, dat door de jaren heen volledig is gemoderniseerd (o.a. kunststof kozijnen met dubbel glas). Dankzij de glazen deur in de hal valt het daglicht je bij binnenkomst direct tegemoet. De sfeervolle woonkamer ligt op het zuiden, waardoor het hier heerlijk licht is. Grenzend aan de woonkamer vind je het balkon: dé plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een drankje na het werk.

Indeling & Afwerking
De moderne zwarte keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien (oven, vaatwasser, gaskookplaat en design afzuigkap). Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde grenst aan dee woonkamer. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) is ideaal als hoofdslaapkamer of rustige werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime douche.

Omgeving
Rotterdam West is ‘the place to be’. Met hippe hotspots aan de Middellandstraat en de Nieuwe Binnenweg, en praktische winkels op het Bentinckplein, heb je alles in de buurt. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kortom een goed appartement op een top locatie. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in!

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 1921
-Woonoppervlak ±68m²
-Zonnig op het zuiden georiënteerd balkon
-Energielabel B
-Verwarming en warm water middels C.V. (installatie 2020)
-Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €132,97,-
-Oplevering in overleg, kan snel

Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!

Wonen in stijl doe je met:
Michiel van der Graaf
Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 348.000 - 405.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1921
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 217 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 132 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Essenburgstraat 12-02R eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

13-06-2026 · RE/MAX Totaal Makelaars

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 325.000

24-03-2026 · RE/MAX Totaal Makelaars

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Essenburgstraat 12-02R zich door de tijd ontwikkeld?

€ 348.000 – 405.000

Woningwaarde

€ 325.000

Vraagprijs Onder de waarde

-0.79%

Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mrt 2026

Burgemeeste. 109-A02

Vraagprijs € 375.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Hugo Molena. 25-A

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Beukelsdijk 153-B01R

Vraagprijs € 297.500

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11770

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 376000

Rentepercentage 4.08%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Rotterdam

OZB € 236,- / jaar

Afvalheffing € 296,- / jaar

Rioolheffing € 236,- / jaar

Totaal per jaar € 768,-

Geschatte belasting € 64 /mnd

WOZ Essenburgstraat 12-02R

De WOZ-waarde van Essenburgstraat 12-02R is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Essenburgstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Essenburgstraat 12-02R.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 132,- /mnd

Kosten € 132 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Delfshaven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

88 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
Rotterdam Centraal 1.96 km · Treinstation
Rotterdam Noord 4.07 km · Treinstation
Rotterdam Blaak 4.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 549.834
Waardetrend afgelopen jaar +1.44%
Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

vandeVijver Makelaardij

Veelzigtstraat 2-02R, Rotterdam

73 m² 4 kamers 1921

€ 365.000 Onder de waarde

Voorberg NVM Makelaars

Middenhoefstraat 17-03R, Rotterdam

77 m² 4 kamers 1921

€ 350.000 Onder de waarde

BOS Makelaardij

Burgemeester Meineszlaan 99, Rotterdam

89 m² 3 kamers 1920

€ 369.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Essenburgstraat 12-02R in Rotterdam ligt tussen de 348.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Essenburgstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Essenburgstraat 12-02R? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Essenburgstraat 12-02R en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Essenburgstraat 12-02R met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Essenburgstraat 12-02R met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Essenburgstraat 12-02R en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Essenburgstraat 12-02R 3022 ML Rotterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus