In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westersingel 105 Rotterdam is

€ 3.834.000 - 4.456.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 412.000 meer

Westersingel 105 3015 LD Rotterdam

638m²

955m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westersingel in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime woning. Westersingel 105 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 638 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 955 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.1% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Westersingel 105 is gelegen in de fraaie buurt Rotterdam Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 638 m2
  • Perceeloppervlakte 955 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westersingel 105 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 955 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.834.000 – 4.456.000
Woningwaarde
+1.32%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
87150
Hypotheeksom € 4145000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 1250,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1782,-
Geschatte belasting € 149 /mnd
WOZ Westersingel 105

De WOZ-waarde van Westersingel 105 is 1.783.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 92.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westersingel en 57% lager dan de realistische woningwaarde van Westersingel 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 745.565
  • Woningwaarde jaartrend -0.54%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Centraal 1.51km - Treinstation
Rotterdam Blaak 1.73km - Treinstation
Rotterdam Noord 3.32km - Treinstation
Scholen
Rotterdamse Schoolvereniging 0.35km - School
Openbare Basisschool Het Landje 0.43km - School
Koningin Wilhelminaschool 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westersingel 105 3015 LD Rotterdam

638m²

955m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westersingel 105 in Rotterdam ligt tussen de 3.834.000 en 4.456.000 euro. Deze waarde is 624.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westersingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westersingel 105? Bekijk het complete waarderapport.