William Boothlaan 208, Rotterdam
246 m²
4 kamers
2026
€ 2.100.000
Hoog in de markt
Westersingel 96-A03 3015 LC Rotterdam
€ 2.495.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.537.000 -
1.699.000
Let op, unieke woning
Wonen
270 m2
Balkon
99 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in een wereld van exclusieve luxe en ongeëvenaarde grandeur aan de Westersingel. Dit dubbele penthouse, gelegen op de tweede en derde verdieping van een excentriek voormalig kantoorpand (Herenhuis) uit 1895, is een ware parel van verfijning en comfort.
Stap binnen en laat je betoveren door de majestueuze ruimte van dit unieke appartement, bereikbaar via een privélift die je rechtstreeks naar je eigen cocon van pure luxe brengt. Met een indrukwekkende 270 m² aan leefruimte, vind je hier een harmonieuze samensmelting van stadse natuur, cultuur en moderne verfijning.
Geniet van het adembenemende uitzicht vanaf niet één, maar twee ruime terrassen, waarvan één is uitgerust met een jacuzzi en elektrische pergola, waardoor je zowel in de zomer als in de winter kunt genieten van het buitenleven. Met een panoramisch zicht op het Museumpark, het entrepot van Museum Boijmans Van Beuningen en de iconische Euromast, ervaar je hier de stad op haar best.
Dit exclusieve penthouse biedt niet alleen een verbluffend uitzicht, maar ook een ongeëvenaard niveau van comfort en luxe. Met drie ruime slaapkamers, 2 badkamers en 1 wasruimte, is er ruimte in overvloed voor jou en je gasten. De hoge plafonds en plafondhoge ramen creëren een gevoel van ruimte en lichtheid en geven het gevoel te leven in de kruinen van de platanen aan de Westersingel.
Dompel jezelf onder in de wereld van geavanceerde technologie met een uitgebreid domoticasysteem en afwerking met de meest hoogwaardige materialen, waaronder eiken vloerdelen met vloerverwarming en ongekend fraaie maatgemaakte inbouwkasten. Het uitgebreide lichtplan van Kreon verlichting zorgt voor de perfecte ambiance, terwijl het gebruik van exclusief natuursteen zoals Argentijns "Kosmos" graniet een tijdloze elegantie en een gevoel van absolute topkwaliteit toevoegt aan elke ruimte.
Dit spectaculaire appartement is niet alleen een thuis, het is een lifestyle ervaring voor absolute levensgenieters. Met een uitgebreid audiosysteem, alarmsysteem, camerasysteem en airconditioning, is aan elk detail gedacht om jouw comfort en veiligheid te waarborgen. Bovendien is het appartement volledig verduurzaamd en geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen om bij te dragen aan een duurzamere toekomst.
Gelegen aan de statige Westersingel, in het hart van Rotterdam, biedt dit unieke penthouse een ongeëvenaarde levensstijl. Omringd door monumentale panden en met het bruisende scheepvaartkwartier en het centraal station binnen handbereik, geniet je hier van het beste dat de stad te bieden heeft. Het Museumpark en de levendige Witte de Withstraat liggen op steenworp afstand, waardoor je je omgeven voelt door cultuur, kunst en culinaire hoogstandjes.
Klaar om jouw leven te verrijken met de ultieme ervaring van luxe en comfort? Dit spectaculaire penthouse aan de Westersingel staat klaar om jouw urban retreat te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de mogelijkheden die dit unieke appartement te bieden heeft.
Indeling
Begane grond
Entree, gezamenlijke hal en lift.
Tweede verdieping
Entree via lift, ruime hal, slaapkamer met aangrenzende wasruimte, luxe toilet met wandcloset en fontein, zeer royale woon-/eetkamer met inbouwkasten, sierhaard, plafondhoge ramen, pui naar het achtergelegen terras (west) en een ongekend luxe open keuken met kookeiland, schitterend natuursteen en alle denkbare luxe inbouwapparatuur, ruime logeerkamer met toegang tot het terras, inbouwkasten, een inloopkast en een luxe open badkamer met inloopdouche, wandcloset, en wastafelmeubel.
Derde verdieping
Kantoor/terraskamer met fraaie inbouwkasten, ingebouwd bureau en meerdere puien naar een ruim terras met elektrische (geheel afsluitbare) pergola en jacuzzi, hal, luxe toilet met wandcloset en fontein, master bedroom met grote garderobe/inloopkast, kleedeiland, op maatgemaakte make up tafel, openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde met sedum dakterras, luxe open badkamer met vrijstaand bad, wastafelmeubel en duo douche met Sunshower.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1895
- Energielabel A+
- Eigen grond
- Privé parkeerplaats in de voortuin
- Geheel hoogwaardig verbouwd tussen 2018 en 2020 door o.m. vd Berg interieurbouw
- Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 2.495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.241
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 270 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 99 m2
- Inhoud 843 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westersingel 96-A03 in Rotterdam
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.537.000 -
1.699.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 2.495.000
€ 9.241/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westersingel 96-A03 in Rotterdam ligt tussen de 1.537.000 en 1.699.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westersingel 96-A03.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westersingel 96-A03 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
124,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 126,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westersingel 96-A03 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westersingel 96-A03 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westersingel 96-A03 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,31 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,65 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 792.302
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-11.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westersingel 96-A03.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westersingel 96-A03 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westersingel 96-A03 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Westersingel 96-A03 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus