Eendrachtsweg 54-C 3012 LD Rotterdam
Uniek wonen aan een van de mooiste singels van Rotterdam. Dat kan goed in dit indrukwekkende appartement aan de Eendrachtsweg 54-C . Dit is gelegen in de buurt Cool in Rotterdam centrum.
Dit bijzonder ruime appartement heeft een woonoppervlakte van 175m2, is gebouwd in 1881, en in 1996 van buiten volledig gerestaureerd en van binnen verbouwd. Het appartement is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Indeling Begane grond: Binnenkomst in de indrukwekkende centrale hal met authentieke trap. Op de tweede etage heb je toegang tot het appartement. Tweede etage: Je stapt binnen in de hal met doorloop naar de living. De gehele etage is voorzien van een mooie eiken vloer. De living is een heerlijke open ruimte met veel natuurlijk licht door de hoekligging. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel licht, maar bieden ook een prachtig uitzicht over de groene singel. Met een comfortabele zithoek en de open haard aan is dit de ultieme plek om helemaal te ontspannen! De woonkeuken biedt de ideale combinatie van koken en dineren. De professionele keuken van RVS is van alle gemakken voorzien met een vaatwasser, oven, spoelkraan, Quooker en 6-pits gaskookplaat met afzuigkap. In de ruime keuken is voldoende plaats voor een ruime eethoek, zodat je jouw vers bereide maaltijd meteen op tafel zet. Tevens geven de openslaande deuren toegang tot het fijne terras (circa 21m2, op het oosten). Hier kan je met een gezellige tuin- of loungeset zomers ook heerlijk buiten dineren of barbecueën! Terug in de woning vind je nog een separaat toilet met fonteintje en een grote bijkeuken met koelkast, aanrecht met spoelbak, aansluiting voor de wasmachine en droger en extra berging. Derde etage: De hoofdslaapkamer op de topetage is zeer royaal. De plafonds zijn maar liefst 4,10 meter hoog, wat zorgt voor een zeer open gevoel en de houten balken zijn een mooi detail. Naast een groot tweepersoonsbed kan je hier ook nog een extra zit- of werkhoekje creëren. Tevens heeft de slaapkamer ook een ware inloopkast voor al je kleding, schoenen en accessoires. De tweede slaapkamer is naar eigen behoefte in te delen en kan eventueel als werk- of studeerkamer worden ingericht. De badkamer beschikt over een grote douche, vrijstaand bad, dubbele wastafel en toilet. Bij deze woning hoort een externe berging van circa 7 m2 gelegen in het souterrain.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, en het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.015.000 - 1.140.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1881
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 175 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Overige inpandige ruimte 7 m2
- Inhoud 709 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan water, in het centrum
- Dakterras: 25m2
- Bergruimte Berging inpandig (7m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 1997
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 450 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eendrachtsweg 54-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Eendrachtsweg 54-C in Rotterdam ligt tussen de 1.015.000 en 1.140.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eendrachtsweg 54-C.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eendrachtsweg 54-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,42 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 1,79 km |
Snelweg afrit | 1,35 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken