logo Huispedia

Bulgersteyn 7095

Verkocht
Verkocht

Bulgersteyn 7095 3011 AB Rotterdam

€ 469.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 502.000 - 614.000
Wonen 97 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Ruime en lichte 3-kamer woning (ca. 96 m2) op de 9e verdieping van De Schielandtoren. De Schielandtoren bevindt zich letterlijk op een steenworp afstand van Coolsingel en ligt daarmee heerlijk centraal in het centrum. Witte de With-kwartier, Meent, Koopgoot, openbaar vervoer, bioscopen, winkels, supermarkten…alles is op loopafstand.
Het appartement, ruim 96 m2 groot en voorzien van een A-label, is in een keurige staat, goed ingedeeld en biedt vanaf deze woonlaag, waar je nog contact met de straat ervaart, een leuk uitzicht vanuit alle kamers.

Indeling
Op de begane grond stap je de beveiligde entreehal binnen. Eén van de snelle liften brengt je naar de 9e verdieping. Direct na binnenkomst is er een praktische nis voor de jassen en de tassen. Rechtdoor, langs het separaat toilet en de bijkeuken, bevindt zich de woonkamer met een forse raampartij met zicht op Blaak en Churchillplein. De halfopen keuken heeft een keurig maar eenvoudig blok met ingebouwde apparatuur. Naast de keuken en ook toegankelijk vanuit de hal is de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vervolgens zijn er twee goede slaapkamers, beide met zicht op Coolsingel.
De badkamer is mooi ruim: er is genoeg plaats voor een ligbad, een wastafel en een douche. Ook hier geldt: keurig maar eenvoudig.
Op de derde verdieping is een berging. Een parkeerplaats is te huren in de naast het complex gelegen Q-Park parkeergarage.

Maten en afmetingen (indicatief)
- woonkamer, ca. 36 m2
- keuken, ca. 2,50 x 2,20
- slaapkamer, ca. 2,62 x 4,85
- slaapkamer, ca. 3,99 x 3,93
- badkamer, ca. 2,83 x 1,80
- bijkeuken, ca. 1,19 x 2,18

Overig:
- Bouwjaar circa 1996
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96,9 m2
- Energielabel A
- Eigen grond
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- VvE-bijdrage ca. € 231,14 per maand
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoondclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Inhoud 304 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 9e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 231 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bulgersteyn 7095 in Rotterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 502.000 - 614.000
+1.27% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 469.000 € 4.835/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bulgersteyn 7095 in Rotterdam ligt tussen de 502.000 en 614.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bulgersteyn 7095.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bulgersteyn 7245
Bulgersteyn 7245 Rotterdam
96%
96 m² -1 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Blaak 279
Blaak 279 Rotterdam
94%
101 m² +4 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schiedamse Vest 108
Schiedamse. 108 Rotterdam
90%
77 m² -20 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schiedamse Vest 69-B
Schiedamse. 69-B Rotterdam
89%
79 m² -18 m²
appartement
€ 359.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bulgersteyn 7095 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
03-04-2024
Verkocht
€ 469.000
Door makelaar
19-01-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
07-10-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bulgersteyn 7095 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bulgersteyn 7095 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bulgersteyn 7095 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,17 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 2,07 km
Snelweg afrit 2,19 km
Supermarkt 0,19 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 1,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

11%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 600.167

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bulgersteyn 7095.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bulgersteyn 7095 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bulgersteyn 7095 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bulgersteyn 7095 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus