logo Huispedia

Enclaveberg 170

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Enclaveberg 170 4708 EC Roosendaal

Realistische woningwaarde € 608.000 - 672.000
Wonen 190 m2
Perceel 358 m2
Kamers 4

Gelegen in Roosendaal ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Enclaveberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 358 m2. De woning is gebouwd in 1987, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2017. De woning heeft een voorlopig energielabel B.

De woning is gelegen in de buurt Tolberg-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. Verder ligt de woning aan water en in een woonwijk.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1987
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Externe bergruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 358 m2
  • Inhoud 540 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (30m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Enclaveberg 170 in Roosendaal

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 608.000 - 672.000
+6.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Enclaveberg 170 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Enclaveberg 170 in Roosendaal ligt tussen de 608.000 en 672.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Enclaveberg 170.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Distelberg 19
Distelberg 19 Roosendaal
81%
210 m² +20 m²
484 m² +126 m²
vrijstaande woning
€ 619.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Distelberg 20
Distelberg 20 Roosendaal
82%
205 m² +15 m²
418 m² +60 m²
vrijstaande woning
€ 649.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Thorbeckelaan 22
Thorbeckela. 22 Roosendaal
74%
140 m² -50 m²
246 m² -112 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Madeliefberg 57
Madeliefberg 57 Roosendaal
77%
156 m² -34 m²
253 m² -105 m²
hoekwoning
€ 469.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roosendaal


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Enclaveberg 170 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Enclaveberg 170 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,36 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 3,45 km
Snelweg afrit 1,65 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,04 km
Basisonderwijs 0,04 km
Voortgezetonderwijs 2,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 402.004

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Enclaveberg 170.