Spoorstraat 12, Roosendaal
264 m²
229 m² perceel
6 kamers
€ 485.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Enclaveberg 152 4708 EC Roosendaal
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
518.000
Wonen
132 m2
Perceel
336 m2
Kamers
5
Gelegen in Roosendaal ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Enclaveberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1987, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2024. De woning heeft een energielabel A.
Enclaveberg 152 is gelegen in de buurt Tolberg-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 336 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Achtertuin: 174m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Enclaveberg 152 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 430.000 -
518.000
+5.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Enclaveberg 152 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Enclaveberg 152 in Roosendaal ligt tussen de 430.000 en 518.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Enclaveberg 152.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Enclaveberg 10
Roosendaal
77%
103 m²
-29 m²
163 m²
-173 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Planken Wam. 39
Roosendaal
66%
158 m²
+26 m²
265 m²
-71 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Enclaveberg 152 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Enclaveberg 152 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,28 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 3,35 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.729
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
