Vinkenbroeksestraat 12

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en volop karakter! Een heerlijk plekje met een eigen erf, riante schuur en een groot stuk weiland. Het perceel is 6.475m2 groot en de schuur meer dan 100m2.
In één woord? Een plaatje! Op zoek naar vrijstaand wonen, omringd door rust, ruimte en groen? Dan is deze woning er zeker eentje om te ontdekken. Hier woon je heerlijk landelijk, met een royaal perceel, volop privacy en verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkeuken, een gezellige woonkamer met houtkachel en diverse extra ruimtes die je naar eigen wens kunt indelen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de gigantische tuin, de grote schuur, de kas en het eigen stuk weiland. Een plek waar je alle ruimte hebt om te wonen, te genieten én je hobby's uit te oefenen!
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging in en kom zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere plek ervaren!
Indeling
Begane grond:
Via de entree komen we binnen in de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, berging, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een fijne binnenkomst waarbij direct opvalt hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft.
We beginnen in de woonkamer. Dit is een prettige, open leefruimte met een warme en karakteristieke uitstraling. De houtkachel met het massieve steenwerk vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere dagen. De houten vloer sluit hier mooi op aan. Dankzij de drie raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen en heb je bovendien een leuk uitzicht op de dieren aan de overkant.
In de woonkamer bevindt zich ook de meterkast. Deze is uitgerust met 9 groepen, een fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. De woning is aangesloten op 1 fase en beschikt daarnaast over glasvezel.
Vanuit de woonkamer bereiken we een grote achterliggende opslagruimte. Het plafond is hier wat lager, maar de ruimte biedt een praktische plek voor het opbergen van spullen of het creëren van een eigen invulling.
Vanuit de hal lopen we door naar de woonkeuken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en beschikt over een oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en diverse opbergkasten. Hier heb je alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zitten. Ook het uitzicht mag er zijn: vanuit de keuken kijk je uit over de schuur en het achterliggende weiland. Een heerlijk landelijk tafereel!
Een extra verrassing vinden we achter de keuken: een riante kelder. Ideaal voor het bewaren van voorraden en andere spullen die je graag koel en uit het zicht wilt opbergen.
Terug naar de hal komen we bij de bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over een wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een naastgelegen bergruimte. Beide ruimtes bieden interessante mogelijkheden voor een andere indeling. Zo zou je de bijkeuken bijvoorbeeld kunnen omvormen tot een badkamer en is de bergruimte eventueel geschikt om als extra slaapkamer te gebruiken. Zeker interessant wanneer je gelijkvloers wilt wonen of behoefte hebt aan een extra kamer.
Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier komen we op een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een extra kamer die momenteel nog casco is.
De drie slaapkamers bevinden zich aan de zijkant van de woning en zijn qua formaat vergelijkbaar. Eén van de slaapkamers is net wat groter en beschikt bovendien over een eigen wastafel. Een fijne ruimte om als hoofdslaapkamer te gebruiken. De overige kamers zijn uiteraard ook prima geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
De overloop loopt door in een extra lang gedeelte, waar je verrassend veel ruimte tot je beschikking hebt. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een praktische inloopkast of een fijne plek voor extra bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv-installatie (CR Remeha Avanta, bouwjaar 2011).
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een duoblok toilet, wastafel en douchecabine met handdouche. Dankzij het dakraam komt er daglicht binnen en met de radiator is ook aan verwarming gedacht. De badkamer is compact van formaat en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd.
Dan is er nog die extra kamer aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimte is momenteel casco en wacht op een nieuwe invulling. Met het hoge plafond dat helemaal doorloopt tot in de nok, heeft deze kamer een bijzonder ruimtelijk karakter. Maak er bijvoorbeeld een extra slaapkamer van. Bovenin bevindt zich bovendien nog een vliering, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin:
En dan naar buiten! Want wat een ruimte vind je hier. De woning wordt omringd door een heerlijk groot perceel waar je volop kunt genieten van het buitenleven.
Aan de voorzijde ligt een fijne voortuin waar tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Aan de achterzijde is een groot gedeelte bestraat, waardoor je eenvoudig verschillende terrassen kunt creëren. Zo kun je op ieder moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw opzoeken.
Verder op het perceel staat een grote kas. Hoe leuk is het om hier je eigen groenten, fruit of kruiden te kweken? Daarnaast bevindt zich een oude dierenstal die eveneens uitstekend dienst kan doen als extra opslagruimte. Centraal in de tuin ligt een kleine vijver, die bijdraagt aan het landelijke karakter van het geheel.
En dan hebben we de grote schuur nog niet besproken! Deze beschikt over een grote houten toegangsdeur, waardoor je hier niet alleen veel spullen kunt opslaan, maar eventueel ook een auto of andere voertuigen binnen kunt parkeren. De schuur is voorzien van elektra en biedt een fijne plek voor bijvoorbeeld de klusliefhebber, hobbyist of iemand die gewoon graag wat extra werk- en opslagruimte heeft.
Alsof dit alles nog niet genoeg is, hoort er rondom het erf ook nog een groot stuk weiland bij het perceel. Een heerlijke toevoeging voor wie graag buiten leeft en waarde hecht aan ruimte om zich heen.
Algemeen:
- Landelijke ligging met vrij uitzicht;
- Parkeren op je eigen terrein;
- Grote schuur voor het stallen van auto's of te gebruiken voor dergelijke activiteiten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.430,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 6475 m² Externe bergruimte 170 m² Inhoud 680 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-03-2036 Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en enkel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CR Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie P Perceelnummer 346 Oppervlakte 6475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
3D Plattegrond
Virtuele Tour
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyByEiWFSfDdoMkJpG-qhIYq3lI7iyQMHbM&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.662532,4.535422); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(51.52339172363281, 4.4170331954956055); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(51.52339172363281, 4.4170331954956055), map: oMap, title: "Vinkenbroeksestraat 12, ROOSENDAAL" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Vinkenbroeksestraat 12, 4703 SC ROOSENDAAL
CBS Statistieken
"; } else { titel += "
" + mainElement.Title + "
"; } var diep = 0; searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties); // START GoogleDataArray // Regio Aanduiding en Postcode heeft geen goede data voor in een pie chart if (mainElement.Title === 'Regioaanduiding' || mainElement.Title === 'Postcode') { return; } if (!googleDataArray[mainElement.Title]) { googleDataArray[mainElement.Title] = {}; } if (!googleDataArray[mainElement.Title][year]) { googleDataArray[mainElement.Title][year] = {}; } // Voeg zoeken op type in de typeSelect dropdown var optionExists = false; for (i = 0; i < typeSelect.length; ++i){ if (typeSelect.options[i].value == mainElement.Title){ optionExists = true; } } if (!optionExists) { var option = document.createElement('option'); option.value = mainElement.Title.trim(); option.text = mainElement.Title.trim(); typeSelect.appendChild(option); } dataProperties.value.filter(function(element) { addChildTopics(element, mainElement, year, dataProperties, typedDataSet); }); // END GoogleDataArray } }) // Voeg zoeken op regio + jaar toe aan de compare dropdown typedDataSet.value.filter(function(regio) { var option = document.createElement('option'); option.value = regio.Codering_3.trim(); option.text = regio.Title.trim() + ' (' + regio.SoortRegio_2.trim() + ', ' + year + ')'; option.title = year; var option2 = option.cloneNode(true); if (year == '2016') { if (option.value.startsWith("WK")) { option.selected = true; } } else if (year == '2015') { if (option2.value.startsWith("WK")) { option2.selected = true; } } compareSelect1.appendChild(option); compareSelect2.appendChild(option2); }); var header = table.createTHead().insertRow(0); header.insertCell().outerHTML = "
"; header.insertCell().outerHTML = "
"; typedDataSet.value.filter(function(mainElement) { header.insertCell().outerHTML = "
" + mainElement['Title'] + "
"; for (rowKey in mainElement) { if (mainElement.hasOwnProperty(rowKey)) { var row = table.rows.namedItem(rowKey); if (row) { row.insertCell().innerHTML = mainElement[rowKey]; } } } }) jQuery('.cbs_table_' + year).html(table.outerHTML); } /* * Search Childs van de dataProperties door middel van recursie! Zodat we een goede * structuur hebben in de tabel */ function searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties) { dataProperties.value.filter(function(element) { if (element.ParentID === mainElement.ID) { if (element.Type === 'TopicGroup') { diep++; if (element.Description) { titel += "
" + element.Title + "
"; } else { titel += "
" + element.Title + "
"; } searchChilds(element, table, titel, diep, dataProperties); titel = ''; diep--; } if (element.Type === 'Topic') { diep++; titel += "
" + element.Title + "
"; addRow(element, table, titel) titel = ''; diep--; } } }); }; /* * Voeg een row toe aan de tabel en set alle belangrijke data als attributes op * de
*/ function addRow(element, table, titel) { var row = table.insertRow(); row.setAttribute("key", element.Key); row.setAttribute("name", element.Key); row.id = element.Key; if (element.Description) { row.setAttribute("Title", element.Description); } row.setAttribute("Object_ID", element.ID); row.setAttribute("ParentID", element.ParentID); row.setAttribute("Position", element.Position); row.insertCell(0).outerHTML = "
" + titel + "
"; row.insertCell(1).innerHTML = element.Unit; } /* * Build de googleDataArray doormiddel van recursie *omg* */ function searchChildsGoogle(dataProperties, mainElement, element, dataSet, regio, titelRow) { if (element.Type === 'Topic') { if (titelRow.length