In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gregoriusdonk 10 Roosendaal is

€ 844.000 - 981.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Gregoriusdonk 10 4707 VA Roosendaal

225m²

801m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Gregoriusdonk in Roosendaal ligt deze vrijstaande en riante bungalow. Gregoriusdonk 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 801 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gregoriusdonk. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Gregoriusdonk 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Langdonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Perceeloppervlakte 801 m2
  • Inhoud 920 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gregoriusdonk 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 801 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 844.000 – 981.000
Woningwaarde
+10.67%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22490
Hypotheeksom € 912000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roosendaal

OZB € 722,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 339,- / jaar
Totaal per jaar € 1338,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Gregoriusdonk 10

De WOZ-waarde van Gregoriusdonk 10 is 776.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gregoriusdonk en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gregoriusdonk 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 376.971
  • Woningwaarde jaartrend +5.73%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roosendaal 3.24km - Treinstation
Oudenbosch 10.53km - Treinstation
Etten-Leur 19.39km - Treinstation
Scholen
RK basisschool Het Talent 0.34km - School
Protestants Christelijke School De Kroevendonk 0.58km - School
Openbare Basisschool De Gezellehoek 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Gregoriusdonk 10 4707 VA Roosendaal

225m²

801m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gregoriusdonk 10 in Roosendaal ligt tussen de 844.000 en 981.000 euro. Deze waarde is 68.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gregoriusdonk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gregoriusdonk 10? Bekijk het complete waarderapport.