4706 LS Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Opaaldijk in Roosendaal ligt deze unieke en riante woning. Opaaldijk 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 577 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% groter dan het gemiddelde.
Opaaldijk 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Kortendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Opaaldijk 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Opaaldijk 31 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opaaldijk en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Opaaldijk 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Opaaldijk 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 674.500
Lavadijk 169
176 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 499.000
Lavadijk 153
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Diamantdijk 272
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Bronkhorstd. 7
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Aldendriell. 6
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Alexanderdo. 51
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Kortendijks. 87
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Tanzanietdi. 16
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Smaragddijk 42
189 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Albastdijk 66
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Opaaldijk 31 in Roosendaal ligt tussen € 677.000 en € 786.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Opaaldijk 31 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
