Bachlaan 12, Roosendaal
120 m²
253 m² perceel
5 kamers
€ 440.000
Hoog in de markt
Flintdijk 204 4706 JW Roosendaal
€ 545.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 566.000 -
626.000
Wonen
187 m2
Perceel
450 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een fijn, comfortabel, degelijk en verrassend ruim huis gelegen in de wijk Kortendijk? Zoek dan niet verder, want dit is de ideale plek voor jou! Dit huis beschikt over een ruime woonkamer en eetruimte, een halfopen keuken, een moderne badkamer en vier slaapkamers. Bovendien is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen en heeft een energielabel B, erg duurzaam dus! Deze woning is verrassend goed onderhouden en is met kleine ingrepen te moderniseren. Zie jij je jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging in!
Entree
Bij aankomst kan je je auto (of auto’s) op één van de twee opritten of in de garage parkeren. Je hoeft dus nooit meer te zoeken naar een plekje. De garage gaat op afstand open, hoe handig is dat! Vervolgens lopen we via de oprit naar de voordeur. Welkom in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de hal heb je ook toegang tot meerdere kamers, waaronder een berging, een eetkamer en de woonkamer. Zullen we meteen een kijkje nemen in de woonkamer?
Wonen & koken
In de woonkamer valt je oog meteen op de open haard, die je in de koude wintermaanden heerlijk warm houdt. Daarnaast is de woonkamer ook voorzien van vloerverwarming. De woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er altijd voldoende daglicht naar binnen schijnt. Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich de half open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een vaatwasser, een koelkast en een 4-pits gasfornuis. Via de schuifpui in de woonkamer kan je de tuin bereiken, maar daar komen wij straks op terug. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en een multifunctionele ruimte. Deze extra ruimte kan bijvoorbeeld dienen als kantoor, praktijkruimte of als een riante eetruimte. In de bijkeuken is er een aansluiting voor een wasmachine en droger aanwezig, evenals opbergkasten met een ingebouwde magnetron en een douche. Laten we naar de eerste verdieping gaan!
Slapen dromen & douchen
Vanuit de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich de vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is perfect voor het plaatsen van jouw kingsize bed en heeft daarnaast een inbouwkast waar je gemakkelijk al je kleding in op kan bergen. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel waardoor er meer ruimte en licht gecreëerd wordt in de slaapkamers.
De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een douche en een toilet. Daarnaast is er in de badkamer een groot raam aanwezig. Kortom alle benodigdheden om je dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten. Via de vaste trap heb je toegang tot de zolder, deze ruimte leent zich perfect om al je spullen op te bergen maar biedt tevens goede mogelijkheden om middels een extra dakkapel nóg een riante kamer te realiseren!
Tuinieren, zonnen & genieten
De zonnige tuin is toegankelijk via de poort naast het huis, de schuifpui in de woonkamer en de bijkeuken. Direct naast de woning bevindt zich een betegeld terras, ideaal voor het plaatsen van een eettafel waaraan je in de zomer heerlijk buiten kunt dineren. Aan het einde van de tuin staat een schuur waar je gemakkelijk je fietsen kunt opbergen en al je tuingereedschap kunt bewaren. Ook is de tuin voorzien van een fraaie vijver. Kortom, deze tuin heeft alle benodigdheden om heerlijk te kunnen ontspannen.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 1986 * Woonoppervlakte 187 m2 * Vier slaapkamers * Ruime woonkamer * Vloerverwarming * Wijk Kortendijk * nabij belangrijke voorzieningen * Garage * Energielabel B * 18 Zonnepanelen * Veel opbergmogelijkheden *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.914
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 187 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 756 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Flintdijk 204 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 566.000 -
626.000
+5.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 2.914/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Flintdijk 204 in Roosendaal ligt tussen de 566.000 en 626.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Flintdijk 204.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Galmeidijk 4
Roosendaal
69%
163 m²
-24 m²
378 m²
-72 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Flintdijk 204 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-11-2023
Te koop
€ 545.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Flintdijk 204 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Flintdijk 204 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,18 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 3,06 km |
| Snelweg afrit | 1,65 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 351.239
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Flintdijk 204.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Flintdijk 204 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Flintdijk 204 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Flintdijk 204 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus