Henkenshagelaan 3, Roosendaal
159 m²
566 m² perceel
4 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Onyxdijk 97 4706 LP Roosendaal
€ 609.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 640.000 -
708.000
Wonen
193 m2
Perceel
457 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op een uitstekende locatie en genieten van veel ruimte!
Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich op één van de meest gewilde plekken in de wijk Kortendijk, op loopafstand van het schitterende buitengebied Visdonk, basisscholen en een winkelcentrum. De woning verwelkomt je met een ruime woonkamer, compleet met een knusse open haard, een ruime en lichte serre, een keurige keuken met bijkeuken, vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime zolder en een grote oprit met aansluitend een hobbykamer (voormalige garage). De prachtig aangelegde tuin, grenzend aan openbaar groen, biedt rust en privacy. We nodigen je graag uit om een kijkje te komen nemen op de Onyxdijk - een warm welkom wacht op jou! Parkeer je auto met gemak op de ruime oprit. De voortuin is fraai aangelegd, waardoor de woning direct een uitnodigende uitstraling heeft.
Begane grond:
Via de deels groene, deels betegelde tuin met gezellige overkapping bereik je de voordeur en de hobbykamer van deze prachtige vrijstaande woning. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, schitterende toiletruimte met zwevend toilet, raam en fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De ruim opgezette woonkamer is voorzien van diverse grote raampartijen, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval. De woonkamer is voorzien van dubbel glas met geluidswerende folie, waardoor een rustige en comfortabele leefomgeving wordt gecreëerd. De raampartij in de serre aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer tref je een mooie PVC vloer aan en de muren en het plafond zijn in moderne kleuren afgewerkt. Via de achterzijde van de woonkamer bereik je de keukenruimte.
De ruime serre is zeven jaar geleden volledig opnieuw opgebouwd, waarbij deze is geïsoleerd voor extra comfort. De serre beschikt over twee radiatoren, een tegelvloer, veel natuurlijk daglicht, tuindeuren, een light tube, kunststof kozijnen en dubbel glas.
De Brugman keuken in hoekopstelling kenmerkt zich door de houtkleurige keukenkastjes en het lichte werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat 4-pits en afzuigkap. De keuken is verlicht met inbouwspots en je beschikt over veel bergruimte. Je vindt hier een openslaande deur naar de achtertuin en naar de berging. De berging, die ook via de oprit bereikbaar is, biedt volop ruimte voor een extra slaapkamer beneden, kantoorruimte, opslagruimte of thuiswerkplek.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, hobbykamer en opslagruimte. De bijkeuken is uitgerust met elektra-aansluitingen, inbouwkasten en biedt toegang tot de achtertuin. De opslagruimte biedt voldoende plaats voor extra opbergruimte en beschikt over aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.
Eerste verdieping:
De houten trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn de eerste vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Van de vier slaapkamers op de eerste verdieping is er één gelegen aan de voorzijde en drie aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is het ruimst van de vier. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. In de ruimtes beschik je daarnaast over een goede lichtinval door de grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel. Vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde en de overloop is er toegang tot de badkamer.
De badkamer van de woning is centraal gelegen op de eerste verdieping. Deze badkamer is te herkennen aan de lichte betegeling. Je treft hier een badmeubel met dubbele wastafel, tweede toilet, radiator, groot raam en douchecabine aan.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je bij de overloop van de tweede verdieping. Door de vele ruimte die je hebt op de overloop, biedt het volop mogelijkheden. Zo is hier voldoende ruimte voor een vijfde slaapkamer of het creëren van een werk- of hobbyruimte mogelijk. Via de overloop heb je toegang tot meerdere bergingen en de vijfde slaapkamer van de woning. De vijfde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is net als de overige slaapkamers netjes afgewerkt. De ruimte heeft een groot raam, radiator en wastafel. De slaapkamer zelf heeft ook toegang tot bergingen.
Op de voorzolder is er toegang tot 2 extra bergingen, waarvan één berging voorzien is van een Cv-ketel van 2007.
Tuin:
De woning beschikt over een prachtig onderhouden, ruime achtertuin die zowel betegelde als groene gedeeltes heeft. Hier heb je de overkapping met voldoende ruimte om een gezellige loungeplek te creëren, ideaal om te ontspannen en te genieten van het mooie weer. Toegang tot de tuin is mogelijk via zowel een achterom als een zijingang, wat zorgt voor extra gemak en privacy.
De tuin is voorzien van meerdere bergingen, waaronder twee houten bergingen en één stenen berging. De stenen berging heeft een wateraansluiting, elektra aansluitingen en deels kunststof kozijnen. De tuin is gelegen op het noordoosten.
Hobbykamer (voormalige garage):
De hobbykamer is uitgerust met elektra- en wateraansluitingen, een radiator en kunststof kozijnen. Het kunststof kozijn met ramen kan gemakkelijk opnieuw vervangen worden door een garagedeur.
Bijzonderheden:
- Beschikbaar vanaf eind juni/begin juli 2024
- Kunststof kozijnen
- 5 slaapkamers
- Hobbykamer (voormalige garage) en dubbele oprit
- Zonnige tuin op het noordoosten
- Mogelijkheid om gelijkvloers een badkamer en slaapkamer te realiseren
- Meerdere bergingen
- Bedrijf aan huis mogelijk
- Openhaard in woonkamer
- Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 609.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.155
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Perceeloppervlakte 457 m2
- Inhoud 521 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ROOSENDAAL M 1101
- Oppervlakte 457m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Onyxdijk 97 in Roosendaal
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 640.000 -
708.000
+6.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 609.000
€ 3.155/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Onyxdijk 97 in Roosendaal ligt tussen de 640.000 en 708.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 609.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Onyxdijk 97.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Robijndijk 181
Roosendaal
81%
218 m²
+25 m²
842 m²
+385 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Onyxdijk 97 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Onyxdijk 97 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Onyxdijk 97 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,72 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 3,61 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 357.099
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Onyxdijk 97.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Onyxdijk 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Onyxdijk 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Onyxdijk 97 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus