4703 SM Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Biezenstraat in Roosendaal ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Biezenstraat 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Roosendaal, dan zit je hier goed. Biezenstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Biezenstraat 5 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biezenstraat en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Biezenstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Biezenstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 499.000
Biezenstraat 24
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 615.000
Biezenstraat 32
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 680.000
Dalstraat 2
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 725.000
Wouwbaan 214
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 329.000
Vroenhoutse. 2
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 325.000
Jan Vermeer. 117
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Wouwseweg 184-A
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 389.000
Wouwseweg 184
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 364.500
Mesdagstraat 18
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 319.000
Weissenbruc. 82
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Biezenstraat 5 nu tussen € 764.000 en € 890.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Biezenstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
