4702 CS Roosendaal · Bijgewerkt op 8 oktober 2026
101 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1939 · Energielabel F
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 271.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Maxburgh in Roosendaal ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Maxburgh 10-A heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Roosendaal, dat kan zeker in deze buurt. Maxburgh 10-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Maxburgh 10-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Maxburgh 10-A is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maxburgh en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Maxburgh 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maxburgh 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 232.500
Raadhuisstr. 112-B
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 299.000
Damstraat 62-A
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 279.000
Nieuwstraat 37-D
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 269.500
Nieuwstraat 37-K
81 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 255.000
Sint Joseph. 12-A
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 325.000
Raadhuisstr. 104-A
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 259.000
Emmastraat 41
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 279.000
Dokter Heij. 11-R
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2026
€ 265.000
Damstraat 64-C
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Van Oranje. 11
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Maxburgh 10-A op € 271.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maxburgh 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)