Huispedia
68 m2 wonen
3 kamers
A

Burgemeester Freijterslaan 383

68 m²
3 kamers
A
4703 EH Roosendaal
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.338/m²
Vraagprijs per m²
€ 280K – 311K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 328 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

93 dagen te koop
78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping is zeker het bekijken waard! Met twee slaapkamers, airconditioning, een zonnig balkon op het zuiden én een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Ook de ligging is ideaal, op korte afstand van het centrum, winkelcentrum, Rosada Designer Outlet en diverse uitvalswegen.
Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en ontdek wat dit appartement allemaal te bieden heeft!
Entree
Na het openen van de toegangsdeur betreed je de nette, gemeenschappelijke entree. In deze hal bevinden zich de brievenbussen en heb je toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. De lift brengt je naar de tweede verdieping van het appartement én naar de afgesloten parkeerkelder. In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een berging. De parkeerkelder is afgesloten met een elektrische poort die je eenvoudig met een afstandsbediening bedient.
Entree appartement
Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot een slaapkamer, de badkamer en een praktische wasruimte. In de hal bevindt zich tevens de meterkast
De slaapkamer aan de voorzijde
Deze kamer is multifunctioneel en leent zich naast slaapruimte ook uitstekend als werkkamer, hobbyruimte of het realiseren van een royale inloopkast.
De aparte wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Er is bovendien ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraad.
Badkamer
De badkamer is betegelt met tegelvloer en wandtegels. Je vindt hier een inloopdouche, een badkamermeubel met één wastafel, toilet en een handdoekradiator.
Woonkamer
De woonkamer vormt een fijne en comfortabele leefruimte en is voorzien van airconditioning en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de open keuken, de slaapkamer en het zonnige balkon op het zuiden.
De ramen zijn voorzien van stijlvolle witte shutters, die zorgen voor een sfeervolle en speelse lichtinval. Daarnaast is het raam voorzien van een praktisch rolluik. De balkondeur beschikt over een plissé hordeur, zodat je op warme dagen eenvoudig kunt ventileren.
Balkon
Het balkon is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon en het vrije, fraaie uitzicht, met de karakteristieke molen als bijzondere blikvanger. Zelfs op een zonnige winterdag is dit een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie of thee.
De keuken
De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een koel-vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is er een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Momenteel staat op deze plek een diepvries. Desgewenst is hier eenvoudig weer een vaatwasser te plaatsen.
Slaapkamer aan de achterzijde
Deze slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij het vrije uitzicht is dit een fijne, lichte ruimte waar je in alle rust kunt ontspannen.
Omgeving
Het appartement is gelegen in een zeer centrale en praktische omgeving. Op loopafstand vind je het wijkcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van Roosendaal is eenvoudig bereikbaar, en aan de andere kant ligt het Rosada Designer Outlet Shoppingcenter. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met een bushalte op loopafstand. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien snel bij de uitvalswegen richting de snelwegen.
Extra informatie
• Het appartement geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
• Recent is er een nieuwe Videocom-installatie geïnstalleerd
• Roldeur van parkeergarage in juni 2025 vernieuwd
• Onderhoud dak op 13 aug. gestart
• Op korte termijn wordt sleutelsysteem vernieuwd
• Het appartement is op korte termijn beschikbaar
• De servicekosten bedragen € 201,- per maand
Ervaar zelf het comfort en de sfeer van dit appartement. Met een praktische indeling en een uitstekende ligging biedt het alles wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging; wij nemen je graag mee voor een persoonlijke rondleiding.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.338
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
224 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 201 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 295.000
  2. 14-06-2021 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 05-05-2021 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 280.000 – 311.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.338/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 405 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 339 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 379 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10150
€
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 230,-
Rioolheffing · bewoners € 351,-
Afvalheffing · bewoners € 346,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.352,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Freijterslaan 383

De WOZ-waarde van Burgemeester Freijterslaan 383 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Freijterslaan en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Freijterslaan 383.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 201,- /mnd
Kosten € 201 /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Roosendaal 2.28 km · Treinstation
  • Oudenbosch 12.11 km · Treinstation
  • Bergen op Zoom 16.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Freijterslaan 383 in Roosendaal ligt tussen de 280.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Freijterslaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Freijterslaan 383? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Burgemeester Freijterslaan 383 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 280.000 en € 311.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 295.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.338 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.394 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 78% van de 330 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Burgemeester Freijterslaan 383 al te koop?

3 maanden, sinds 13 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 68 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 790 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 360 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Roosendaal op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Oudenbosch op 12,1 km, 19 minuten rijden. Treinstation Bergen op Zoom op 16,5 km, 25 minuten rijden.

Hoe is het om in Herreweg te wonen?

Er wonen ongeveer 990 mensen. In 57% van de huishoudens woont één persoon. 20% van de huishoudens is een gezin met kinderen.